頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候，那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋，用來遮陽、防水跟隔熱，後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租，目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的？ 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》， 頂樓空間屬於全體住戶共有，不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣，實際的情況是，很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用，在看頂樓物件時，房仲也會跟你說：「買最高層等於買一送一，買一層送頂樓，樓下的住戶都知道，頂樓是給你用的。 」然而，在法律上這並非事實， 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎？
1.樑柱位置／壓樑問題 首先，在一張平面圖上最顯眼的便是 柱子的位置 。 在確認了柱子之後，將其 兩兩相連就可以得到主樑的分布 。 這時，判斷是否有 「壓樑」 這個 風水 上的缺陷變的非常容易喔! 如果柱子之間相連處有壓到床頭、淋浴間等等，即是壓樑。 但這樣的方法只能確認大樑的位置，而一般房屋中的 小樑 還是得到現場才能看到，從圖上是無法得知的。 所以 不是 100 ％的 可以透過平面圖完全避免樑的問題! 2.室內柱／室外柱 對於使用空間的人來說，能否在空間中感受到柱子的存在是一個關鍵；在一般建築物的設計中可以將柱子分為兩種： 室內柱 與 室外柱 。
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頂樓植物 2023-12-24 20:24 1441 5 收藏 回覆 分享 引言 陽傘花--別名洋傘花、斗笠花、官帽花、金錢藤~常綠灌木 3吋，2023.07.12購自蝦皮40元，拿到手時，一片葉子也沒有，全部掉光光．（擺陰涼通風的地方，終於長出新葉片來）．目前是呎3歐洲盆!! 約莫是六月時，購自園藝花圃店，3.5吋塑膠紙盆，現在竟長到2.5-3米高...底下最左邊那株!!目前是二呎歐洲盆! 蘆薈，本來是準備養在室內電腦桌上的，沒想到只有七個月，長這麼快，只好搬到頂樓了．．目前是呎3歐洲盆!! 紫葉酢漿草是自己長的，應該是土裡有廢棄的塊莖吧．． 變葉木，自從換呎8盆，似乎是一眠長一寸! 目前是呎8歐洲盆!!薄荷是自己長的，應該是土裡有廢棄的根吧．．
小孩子漸漸長大，替老大準備了單人房，過幾年老二也吵著要自己的房間，家裡就這麼大，總不能犧牲飯廳或衛浴吧？當人生開始進入孩子長大、房間不夠用的這個時期，不少人會開始思考「換屋」的可能，而換屋對傳統的台灣人來說，通常也象徵著人生另一個圓滿的開始。
おんせん県おおいたで楽しめる「別府地獄めぐり」。国の名勝に指定された「海地獄」など7つの地獄をバスや車で巡ります。それぞれの見どころが詰まった地獄ツアー。おすすめの回り方や所要時間、お得なチケット情報もお届けします。
別跟錢過不去!. 】. 新聞報導中有名男子撕毀13萬的鈔票，被依據「妨害國幣懲治條例」當中的「損毀幣券罪」，判處罰金13萬5千元，這樣一來一往總共損失26萬多，真是不划算～但是，如果不是故意破壞貨幣的話，其實有機會把錢兌換回來的喔!. 【撒錢沒關係 ...
玄武，中國古代神話中的天之四靈之一，又名龜蛇，源於遠古星宿崇拜，是指二十八宿按東南西北分為四象中的北方玄武七宿。玄武是一種由龜和蛇組合成的一種靈物，四象在中國傳統文化中指青龍、白虎、朱雀、玄武，分別代表東西南北四個方向。北方玄武於八卦為坎，於五行主水，象徵四象中的 ...
9日早上9點多，嘉義縣番路鄉台18線32公里一處高壓電塔，29歲的陳姓台電外包工人跟同事一起，進行「線路改建工程」，沒想到不明原因觸電，當場昏迷，掛在8米高的位置，不幸的是，送醫之後仍宣告死亡，台電人員外包廠商說：「他們這邊都有安全吊帶。 」嘉義縣消防局第三大隊長陳南合說：「這個6萬9千伏特的高壓電塔，要確認是沒有通電的情況之下，我們人員救援才比較順利上登。 」台電表示，工安意外並不影響，阿里山觀光區供電，不過已成立緊急應變小組，配合職安署以及檢警，釐清意外原因。 新聞來源：華視新聞 基泰發慰問金偷渡合建意向書？ 蔣：別想在北市動工 非首次! 「福益營造」施工害屋傾斜 受害住戶怒告 高壓電 電擊 意外 致死 延伸閱讀 美警電擊非裔教師 送醫後不幸身亡 疑吊車吊桿觸電 司機命危送醫
頂樓 加蓋
